一.現(xiàn) 狀

產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為企業(yè)集聚的核心載體，能源計費管理一直是物業(yè)運營的“老大難"：多變的電價政策、繁瑣的計費邏輯、公區(qū)用電分攤爭議、新能源接入計費難、人工抄表效率低下……這些問題不僅增加了物業(yè)的運營成本，還易引發(fā)租戶糾紛，甚至面臨政策違規(guī)罰款風險。

隨著“雙碳"目標推進與電力現(xiàn)貨交易新規(guī)落地，一天96個時段的動態(tài)電價時代來臨，傳統(tǒng)粗放式能源計費模式已無法適配園區(qū)精細化運營需求。如何實現(xiàn)能源計費合規(guī)、公平、透明、高效，成為園區(qū)物業(yè)亟待解決的核心課題。

01 產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源計費解決方案

安科瑞深耕工業(yè)電氣領域，結合多年園區(qū)能源管理經(jīng)驗，推出產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源計費解決方案，精準破解園區(qū)計費痛點，賦能園區(qū)從“粗放管理"向“精細化運營"轉型，兼顧合規(guī)性與實用性，為園區(qū)物業(yè)與入駐企業(yè)提供雙向價值。

【 計費原則 】

構建合規(guī)、公平、透明、靈活的園區(qū)能源計費體系。

核心痛點拆解，戳中園區(qū)運營剛需

在園區(qū)能源計費實踐中，物業(yè)往往面臨六大核心難題，每一個都直擊運營痛點：

• ? 計費規(guī)則復雜：商業(yè)、工業(yè)、兩部制等多種電價并存，適配難度高，易出現(xiàn)計費偏差；

• ? 新能源計費難：光伏、儲能等綠電接入后，自發(fā)自用收益分配、充放電電量核算無標準；

• ? 公區(qū)與線損分攤爭議：電梯、消防、公共照明等公區(qū)用電，以及電力傳輸中的線變損，缺乏精準計量依據(jù)，分攤不那個公平易引發(fā)租戶投訴；

• ? 人工效率低下：人工抄表耗時長、易出錯，數(shù)據(jù)采集不及時，影響電費結算與回款；

• ? 繳費與開票繁瑣：多種支付方式并存，對賬困難；人工開票流程復雜，影響租戶體驗；

• ? 政策合規(guī)風險：違反轉供電收費規(guī)定，易被責令退還費用并面臨罰款。

針對園區(qū)計費痛點，安科瑞以“合規(guī)、公平、透明、靈活"為四大核心原則，打造可定制、可擴展的能源計費解決方案，適配不同規(guī)模、不同業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，無論是新建園區(qū)、零碳園區(qū)，還是存量園區(qū)改造，都能精準匹配需求！

方案1：全覆蓋計量方案

適用場景：中大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、零碳園區(qū)、新能源園區(qū)；

計量點位覆蓋：在變壓器、光伏（選配）、儲能（選配）、動力、電梯、消防、公區(qū)照明、物業(yè)用電及所有租戶等關鍵節(jié)點安裝智能電表，實現(xiàn)全鏈條、計量；

方案優(yōu)勢：計量更全面，分攤更細化；支持光伏、儲能等新能源設施納入分攤計算規(guī)則 。

【分攤示例圖】

方案二：僅計量末端方案

適用場景：存量園區(qū)改造、預算有限；

計量點位全覆蓋：僅對園區(qū)總用電、物業(yè)用電及所有租戶安裝電表進行計量核心計費邏輯；

電度電費：租戶按國家電網(wǎng)目錄電價計收，支持預付費；

基本電費分攤：分攤基本電費 = 國網(wǎng)基本電費 × (租戶抄見總電量 / (物業(yè)電量 + 所有租戶電量)；

線變損及公區(qū)用電分攤：線變損及公區(qū)電量 = 國網(wǎng)抄見電量 - 物業(yè)電量 - 所有租戶電量；

方案優(yōu)勢：投入成本低，實施周期短；快速解決園區(qū)分攤計費難題。

【計費規(guī)則引擎】

針對園區(qū)內(nèi)多樣化用電場景與差異化計費規(guī)則，系統(tǒng)底層引入自定義報表模板與計費策略規(guī)則配置功能，支持按不同園區(qū)實際需求靈活設置計費模型，快速響應新項目落地與政策調(diào)整。

02 動態(tài)電價

對直接參與市場交易的經(jīng)營主體，不再人為規(guī)定分時電價水平和時段；對電網(wǎng)代理購電用戶，由政府價格主管部門根據(jù)現(xiàn)貨市場價格水平，統(tǒng)籌優(yōu)化峰谷時段劃分和價格浮動比例。

中長期合同電價可簽訂固定價格，也可簽訂隨市場供需、發(fā)電成本變化的靈活價格機制。

本規(guī)則自 2026 年 3 月1 日起施行，有效期5年。隨著湖北、陜西、遼寧、河南、安徽、河北南網(wǎng)等多省市相繼落地電力現(xiàn)貨交易新規(guī)，傳統(tǒng)的固定分時電價機制正逐步退出歷史舞臺。電網(wǎng)結算正式進入“隨行就市"、一天96個價格靈敏波動的“動態(tài)電價"時代,以15分鐘為一個結算時段的全新機制，對用電計量與核算提出了極其嚴苛的挑戰(zhàn)。

【 計費模型 】

系統(tǒng)適配現(xiàn)貨交易規(guī)則，從采集、計價、核算到預警形成閉環(huán)。

規(guī)范管電 · 精準計費 · 公平分攤 · 降低糾紛 !

03平臺功能

【實時賬單管理】

賬單自動生成：系統(tǒng)基于實時采集的用電數(shù)據(jù)與預設計費規(guī)則，自動完成電度電費、基本電費、物業(yè)費、公區(qū)分攤、線變損等多維度費用計算，實現(xiàn)賬單一鍵生成，確保數(shù)據(jù)精準、過程透明。

賬單模板定制：支持按園區(qū)需求自定義賬單格式、字段內(nèi)容與展示樣式，滿足不同企業(yè)對賬單可讀性與合規(guī)性的要求，提升賬單的專業(yè)性與實用性。

【支 付 方 式】

在線支付通道：平臺支持微信、支付寶、銀聯(lián)、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費；

公對公轉賬：平臺已對接招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家主流銀行的銀企直聯(lián)業(yè)務，支持大額資金的公對公轉賬，滿足企業(yè)批量結算與財務合規(guī)需求，保障資金流轉安全高效。

【電 子 發(fā) 票】

自助開票申請：租戶可通過公眾號自主提交開票申請，系統(tǒng)自動校驗并觸發(fā)開票流程，顯著提升開票效率與用戶體驗；

及時推送與查看下載：發(fā)票開具完成后，系統(tǒng)通過短信或郵件自動推送給租戶，支持在線查看、下載PDF版電子發(fā)票

多平臺無縫對接：系統(tǒng)已完成與百望云、票點點、諾諾開票等主流電子發(fā)票系統(tǒng)的集成。

04 硬件產(chǎn)品

05 典型案例

北京某某科技園-項目背景

三大痛點，亟待解決：

• 變壓器損耗、線路損耗與電梯、照明等公區(qū)用電混在一起，總表與分表數(shù)據(jù)無法匹配，能耗流向不明

• 缺乏科學分攤規(guī)則，費用分配不透明，租戶質(zhì)疑賬單合理性，易引發(fā)爭議

• 人工抄表效率低，欠費催繳困難

• 
  

項目成效：

常州某產(chǎn)業(yè)園-項目背景

用戶核心需求：

項目方案：

項目成效：

效率飛躍：人工抄表工作量大幅減少，數(shù)據(jù)采集準確率顯著提升

分攤透明度：通過精準的公區(qū)與空調(diào)費用分攤機制，提升管理透明度，減少因費用分配不均引發(fā)的爭議

管理升級：實現(xiàn)能耗、賬單、收費、開票全流程數(shù)字化與可視化，打造智能化園區(qū)品牌形象；

體驗提升：用能數(shù)據(jù)實時可查賬單清晰明了，便捷的線上繳費與電子發(fā)票服務；

風險規(guī)避：用電安全監(jiān)測有效預防電氣火災，保障園區(qū)運行安全；

成本可控：清晰的能耗數(shù)據(jù)助力企業(yè)開展內(nèi)部節(jié)能管理，優(yōu)化用電行為，降低運營成本。

06 總結語

園區(qū)能源計費的核心，是合規(guī)、公平與高效。安科瑞產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源計費解決方案，不僅破解了傳統(tǒng)計費模式的諸多痛點，更以數(shù)字化、智能化手段，助力園區(qū)降低運營成本、提升服務品質(zhì)，實現(xiàn)能源精細化管理與綠色低碳發(fā)展。

無論是新建園區(qū)的全面布局，還是存量園區(qū)的升級改造，安科瑞都能提供定制化解決方案與全程技術支持，讓園區(qū)能源計費更省心、更合規(guī)、更高效！

產(chǎn)品選型/解決方案/技術規(guī)格書

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